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Un importante desarrollo residencial valorado en más de SR3.3 mil millones ha sido presentado en Riyadh, marcando una expansión significativa de la oferta habitacional en el corredor norte de la capital saudí. El proyecto Noor Khuzam entregará más de 3,018 unidades residenciales en 228,000 metros cuadrados, desarrollado a través de una asociación entre el brazo de desarrollo de Hassan Allam Holding, Grova Developments, Tilal Real Estate, y la National Housing Company.
Detalles del Proyecto y Ubicación Estratégica
El anuncio se realizó durante la RESTATEX Riyadh Real Estate Exhibition 2026, celebrada en el Riyadh International Convention & Exhibition Center del 11 al 14 de febrero bajo el patrocinio del Ministro de Municipalidades y Vivienda Majid bin Abdullah Al-Hogail. La ubicación de Noor Khuzam en el norte de Riyadh proporciona acceso estratégico al Aeropuerto Internacional King Khalid, la Universidad Princess Nourah bint Abdulrahman, Roshn Boulevard, Diriyah, y estaciones de metro.
El desarrollo enfatiza la vida comunitaria integrada con áreas de comedor compartidas, instalaciones de cine, plazas, cafeterías, y espacios de reunión comunitaria. El proyecto incorpora sistemas energéticamente eficientes, estándares de construcción verde, tecnologías inteligentes, y diseño amigable para peatones para crear lo que los desarrolladores describen como un entorno de vida contemporáneo y sostenible.
La Asociación Aprovecha la Experiencia Regional
Abdulrahman Al-Bassam, Director Ejecutivo de Tilal Real Estate, posicionó el proyecto como “un hito significativo en la trayectoria del desarrollo residencial en el norte de Riyadh” y “un modelo que refleja una nueva dirección hacia la construcción de comunidades integradas centradas en la calidad de vida y las necesidades de las familias saudíes”. Enfatizó que Noor Khuzam representa “una visión urbana con planificación reflexiva, experiencia de vida equilibrada, y altos estándares de sostenibilidad y ejecución”.
Sherif Sadek, Director Ejecutivo de Grova Developments, describió el proyecto como la encarnación de “la transferencia de nuestra experiencia en desarrollo al mercado saudí a través de un proyecto emblemático que se alinea con los ambiciosos objetivos de desarrollo urbano del Reino”. La asociación combina la experiencia en ingeniería de Hassan Allam con el conocimiento del mercado local de Tilal y la comprensión de los requisitos de las familias saudíes.
Alineación con Vision 2030
El desarrollo apoya directamente los objetivos de Saudi Vision 2030 de aumentar las tasas de propiedad de vivienda y promover la sostenibilidad urbana. Según los desarrolladores, el proyecto refleja el atractivo de el sector inmobiliario saudí para inversiones de calidad tanto de fuentes domésticas como internacionales, respaldado por marcos regulatorios en evolución y mayor madurez de los inversores.
La iniciativa demuestra la creciente confianza en el mercado inmobiliario de Arabia Saudí y su capacidad para atraer capital y experiencia para proyectos de desarrollo a largo plazo, posicionando potencialmente al Reino como un centro regional para el desarrollo de comunidades urbanas modernas en la región del Golfo.
