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Um grande desenvolvimento residencial no valor de mais de SR$ 3,3 bilhões foi apresentado em Riad, marcando uma expansão significativa da oferta habitacional no corredor norte da capital saudita. O projeto Noor Khuzam entregará mais de 3.018 unidades residenciais em 228.000 metros quadrados, desenvolvido através de uma parceria entre o braço de desenvolvimento da Hassan Allam Holding, Grova Developments, Tilal Real Estate e a National Housing Company.
Detalhes do Projeto e Localização Estratégica
O anúncio foi feito durante a RESTATEX Riyadh Real Estate Exhibition 2026, realizada no Riyadh International Convention & Exhibition Center de 11 a 14 de fevereiro sob o patrocínio do Ministro de Municípios e Habitação Majid bin Abdullah Al-Hogail. A localização do Noor Khuzam no norte de Riad oferece acesso estratégico ao Aeroporto Internacional King Khalid, Universidade Princess Nourah bint Abdulrahman, Roshn Boulevard, Diriyah e estações de metrô.
O desenvolvimento enfatiza a vida comunitária integrada com áreas de jantar compartilhadas, instalações de cinema, praças, cafés e espaços de encontro comunitário. O projeto incorpora sistemas eficientes em energia, padrões de construção sustentável, tecnologias inteligentes e design amigável para pedestres para criar o que os incorporadores descrevem como um ambiente de vida contemporâneo e sustentável.
Parceria Aproveita Expertise Regional
Abdulrahman Al-Bassam, Diretor Executivo da Tilal Real Estate, posicionou o projeto como “um marco significativo na trajetória do desenvolvimento residencial no norte de Riad” e “um modelo que reflete uma nova direção em direção à construção de comunidades integradas centradas na qualidade de vida e nas necessidades das famílias sauditas”. Ele enfatizou que o Noor Khuzam representa “uma visão urbana com planejamento cuidadoso, experiência de vida equilibrada e altos padrões de sustentabilidade e execução”.
Sherif Sadek, Diretor Executivo da Grova Developments, descreveu o projeto como incorporando “a transferência de nossa expertise de desenvolvimento para o mercado saudita através de um projeto marcante que se alinha com os ambiciosos objetivos de desenvolvimento urbano do Reino”. A parceria combina a expertise de engenharia da Hassan Allam com o conhecimento do mercado local da Tilal e compreensão dos requisitos das famílias sauditas.
Alinhamento com a Visão 2030
O desenvolvimento apoia diretamente os objetivos da Visão 2030 da Arábia Saudita de aumentar as taxas de propriedade habitacional e promover a sustentabilidade urbana. De acordo com os incorporadores, o projeto reflete a atratividade do setor imobiliário saudita para investimentos de qualidade de fontes domésticas e internacionais, apoiado por estruturas regulatórias em evolução e maior maturidade dos investidores.
A iniciativa demonstra crescente confiança no mercado imobiliário da Arábia Saudita e sua capacidade de atrair capital e expertise para projetos de desenvolvimento de longo prazo, potencialmente posicionando o Reino como um hub regional para desenvolvimento de comunidades urbanas modernas na região do Golfo.
