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Un grand projet de développement résidentiel d’une valeur de plus de 3,3 milliards de SR a été dévoilé à Riyadh, marquant une expansion significative de l’offre de logements dans le corridor nord de la capitale saoudienne. Le projet Noor Khuzam livrera plus de 3 018 unités résidentielles sur 228 000 mètres carrés, développé grâce à un partenariat entre la branche de développement de Hassan Allam Holding, Grova Developments, Tilal Real Estate, et la National Housing Company.
Détails du Projet et Emplacement Stratégique
L’annonce a eu lieu lors de l’exposition immobilière RESTATEX Riyadh Real Estate Exhibition 2026, tenue au Riyadh International Convention & Exhibition Center du 11 au 14 février sous le patronage du ministre des Municipalités et du Logement Majid bin Abdullah Al-Hogail. L’emplacement de Noor Khuzam au nord de Riyadh offre un accès stratégique à l’aéroport international King Khalid, à l’université Princess Nourah bint Abdulrahman, au Roshn Boulevard, à Diriyah, et aux stations de métro.
Le développement met l’accent sur la vie communautaire intégrée avec des espaces de restauration partagés, des installations cinématographiques, des places, des cafés et des espaces de rassemblement communautaire. Le projet intègre des systèmes économes en énergie, des normes de construction écologique, des technologies intelligentes et une conception conviviale pour les piétons afin de créer ce que les promoteurs décrivent comme un environnement de vie contemporain et durable.
Le Partenariat Exploite l’Expertise Régionale
Abdulrahman Al-Bassam, directeur général de Tilal Real Estate, a positionné le projet comme “une étape importante dans la trajectoire du développement résidentiel au nord de Riyadh” et “un modèle qui reflète une nouvelle direction vers la construction de communautés intégrées centrées sur la qualité de vie et les besoins des familles saoudiennes”. Il a souligné que Noor Khuzam représente “une vision urbaine avec une planification réfléchie, une expérience de vie équilibrée et des standards élevés de durabilité et d’exécution”.
Sherif Sadek, directeur général de Grova Developments, a décrit le projet comme incarnant “le transfert de notre expertise de développement vers le marché saoudien à travers un projet emblématique qui s’aligne avec les objectifs ambitieux de développement urbain du Royaume”. Le partenariat combine l’expertise d’ingénierie de Hassan Allam avec la connaissance du marché local de Tilal et la compréhension des exigences des familles saoudiennes.
Alignement avec Vision 2030
Le développement soutient directement les objectifs de Saudi Vision 2030 d’augmenter les taux de propriété immobilière et de promouvoir la durabilité urbaine. Selon les promoteurs, le projet reflète l’attractivité du secteur immobilier saoudien pour les investissements de qualité provenant de sources nationales et internationales, soutenu par des cadres réglementaires en évolution et une maturité accrue des investisseurs.
L’initiative démontre une confiance croissante dans le marché immobilier de l’Arabie saoudite et sa capacité à attirer des capitaux et de l’expertise pour des projets de développement à long terme, positionnant potentiellement le Royaume comme un hub régional pour le développement de communautés urbaines modernes dans la région du Golfe.
